Cadre idyllique pour ce magnifique moulin

VENDU PAR DEMEURES DU LITTORAL

Découvrez un environnement exceptionnel pour cet ancien moulin et sa maison de maître.Magnifique terrain, où coule une rivière maritime et où s'étend un bief....vous pouvez partir en kayak de chez vous et rejoindre la mer ! Grande capacité d'accueil.
Cette propriété est unique puisqu'elle donne sur un aqueduc du XIIème siècle classé Monument Historique.
La propriété est constituée de 2 maisons d'habitation (le moulin et une grande maison indépendante), de 2 dépendances à aménager sur un terrain de 1,7 hectares.

Le moulin, entièrement restauré, comprend au rez-de chaussée une belle et spacieuse pièce de vie (d'environ 80m²) avec cheminées et une cuisine aménagée, WC, 1 cellier. A l'étage, se trouvent 1 grande chambre comprenant 1 salle de bain, 2 chambres, 1 salle de bains et WC.

La 2ème maison d'habitation comprend 3 niveaux dont 2 niveaux en très bon état.
Le rez-de-jardin (à rénover) offre un très beau potentiel (3 pièces, cheminée en pierre, salle de bains, wc).
Le niveau 1 comporte une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC.
Au niveau 2, se trouvent 3 grandes chambres sous les combles agrémentés d'une belle charpente.
Certaines pièces bénéficient d'une vue idyllique car elles se situent au dessus du bief!

La propriété offre des terrasses exposées plein sud, un jardin paysager, un verger, un potager, des bois...

Surface habitations : 300 m²
Surface terrain : 1,7 ha

Autres photos sur demande.
REF: GRO766