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EXCLUSIVITE
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Réf GRO965


Bretagne / Côtes d'armor 22


Magnifique vue sur la mer pour cette villa contemporaine

Demeures du Littoral vous présente cette villa d'exception située dans une station balnéaire renommée de la Côte de Granit Rose.
Proche des plages de sable fin, du Centre Nautique,  vous empruntez le sentier côtier en contrebas  de la propriété pour vous y rendre.
Elle domine la mer tout en bénéficiant d'une exposition Sud.
En rentrant dans cette villa, vous êtes éblouis par la luminosité et les volumes. Les vues sur la mer sont omniprésentes.
Elle se compose de 3 niveaux.
Niveau supérieur : l'entrée vous mène directement dans la pièce de réception (salon, salle à manger) ouvrant sur le deck, cuisine aménagée, cellier, wc.
Niveau intermédiaire : un grand salon bureau-télévision ouvrant sur une terrasse ainsi que la master-room (chambre, salle de bains, wc, dressing).
Niveau inférieur : 4 chambres, une salle de bains, 3 salles d'eau, 2wc, ouvrant sur une imposante terrasse menant au jardin élaboré par le paysagiste renommé Erwan Tymen.
Une dépendance comprenant un studio et un garage. Parking.
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Terrain : 2000 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4960 € et 6770 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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