Réf CEM231


Bretagne / Ille et Vilaine 35


Appartement vue mer

A quelques pas de la plage avec accès privé depuis la résidence, ce très bel appartement aux prestations soignées développe son charme unique sur près de 100 m2 répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'un garage et d'une cave.

Au rez-de-chaussée, l’accueil s’opère par une entrée desservant un vestibule auquel succède une chambre et sa pièce d’eau privative et un très bel espace dédié à la pièce de réception, véritable colonne vertébrale des lieux. A usage de salon, doté de hautes fenêtres et complété par une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, l’espace s’ouvre sur une grande terrasse de bonne exposition, tournée sur la mer. La vue est magnifique. Une chambre avec salle d’eau et wc séparé complète le plain pied à ce niveau.

L'étage desservi par une majestueuse élévation d’escalier s’ouvre sur un nouvel espace consacré à un bureau, une grand bibliothèque et un coin nuit indépendant formé d’une chambre avec salle de bains et wc.

Fruits d’un juste équilibre architectural et d’une optimisation de l’espace, son emplacement et son atmosphère font de cet appartement un bien unique dans un secteur très prisé.

à proximité


Bus / Centre ville / Cinéma / Commerces / École primaire / Gare TGV / Golf / Hôpital/clinique / Mer / Palais des congrès / Parc / Piscine publique / Plage / Port / Supermarché / Tennis


À propos du prix : 1 289 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 230 000 € et honoraires d’agence TTC : 59 000 €)

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Classe énergie
249
8

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
8


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Thierry
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